ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΛΛΑΔΑ

1 .For sale 24 plots of land (property from 375m2 - 490 m2), near to the sea only 100 m ,prices from 35.000 euro (half price) ,in the centrale GREECE, 140 klm from ATHENS ,at ATALANTI beach,near to mountain Parnassos (ski),near to Delfi . (see foto here)
tel. 0030 6936950699 mr Argyris Alexiou - architect .

Το γραφείο μας διαθέτει 24 ιδιόκτητα οικόπεδα εντός σχεδίου στήν παραλία Αταλάντης , 100 μ. απο την παραλία (δείτε φώτο πιο κάτω) , 140 χλμ από ΑΘΗΝΑ- 45 χλμ απο ΛΕΙΒΑΔΙΑ - 55 χλμ απο ΑΡΑΧΩΒΑ , με θέα θάλασσα διότι μπροστά είναι δημόσια έκταση και εκτός σχεδίου. Τα οικόπεδα βρίσκονται στο προτελευταίο τετράγωνο ,σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον , δίπλα σε μή διανοιγμένη πλατεία και δίπλα σε 15 περιπου εξοχικές κατοικίες . Είναι
από 375 μ2 - 490μ2 με Σ.Δ. =0,80 ,ύψος μέχρι 9μ + 2μ στέγη
και πωλούνται από 37.000 ευρώ - 42.000 - 49.000
-56.000-77.000 ευρώ, ανάλογα την θέση κυρίως(φάτσα,γωνία,θέα κλπ.) και το εμβαδόν και ειναι ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ μιάς καί πωλούνται στo ένα τρίτο της τιμής σε σχέση με το ολικώς διανοιγμένο βόρειο τμήμα του παραλιακού αυτού οικισμόυ.Τηλ. 6936950699 - 6977424158


2. Πωλούνται στήν εκτός σχεδίου περιοχή διάφορα ακίνητα και ενδεικτικά σας αναφέρω:

α) 6 στρεμ. εκτός σχεδίου ,εντός ζώνης ,2 χλμ απο θάλασσα ,μεσα στο πεύκο 42.000 ευρω,

β)4,2 στεμ. εκτός σχεδίου χωρίς θέα αλλά 300μ από την θάλασσα με μεγαλη προσοψη,κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση (καταστημα,πρατήριο καυσίμων) μιας και βρίσκεται στην επαρχιακή Αταλάντη - ΤΡΑΓΑΝΑ δυτικά της ΤΡΑΓΑΝΑΣ, 77.000 ευρώ,

γ) 7.2 στεμ. πάνω στο κύμα 200μ φάτσα ,καθαρό, μεσα στο πράσινο με ιδιοκτητο δρόμο και κόλπους 630.000 ευρώ.

δ) 100-120 στρεμματα διπλα στα διοδια ΤΡΑΓΑΝΑΣ πωλούνται απο ιδιώτη 1.500.000 ευρω μπορει να κατατμηθει σε 15 οικόπεδα, 2χλμ απο θάλασσα, 1 χλμ απο τον οικισμο ΤΡΑΓΑΝΑΣ για επιχειρησεις ή κατοικίες



Τρίτη 17 Μαΐου 2011

Ηλεκτρονικές οικοδομικές άδειες σε επτά ημέρες .


Διώροφη εξοχική κατοικία στην Τραγάνα.Μελέτη:Α.ΑΛΕΞΙΟΥ αρχιτέκτων-μηχανικός


09.05.11- Ηλεκτρονικές οικοδομικές άδειες σε επτά ημέρες .


Κάποτε ήταν περιπέτεια... Σύντομα η έκδοση της οικοδομικής άδειας θα γίνεται ηλεκτρονικά και η διαδικασία θα ολοκληρώνεται σε δύο ημέρες. Το νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλ­λοντος που παρουσιάζει σήμερα η «Η» φιλοδοξεί να καταπολεμήσει τη γραφειοκρατία, εξουδετερώνει τη διαφθορά του «γρηγορόσημου» και μειώνει δραστικά τους χρόνους: Για να ξεκινήσουν οι εργασίες σε μια οικοδομή θα απαιτούνται επτά ημέρες... Παράλληλα καθιερώνονται έλεγχοι σε κάθε στάδιο της οικοδομής και δημιουργείται Σώμα Ελεγκτών Μηχανικών.

Με... ηλεκτρονικές άδειες «εξπρές» θα χτίζουν σύντομα οι Ελληνες, ενώ περιορίζεται δραστικά ο ρόλος των πολεοδομιών, οι συναλλαγές με τις οποίες θα γίνονται πια με ηλεκτρονικό τρόπο σε μια προσπάθεια καταπολέμησης της γραφειοκρατίας και του «γρηγορόσημου».

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο που επεξεργάζεται αυτή τη στιγμή το υπουργείο Περιβάλλοντος και παρουσιάζει σήμερα η «Η», επισπεύδεται ο χρόνος έκδοσης των οικοδομικών αδειών μόλις σε δύο ημέρες. Θεσπίζεται ακόμη το αρχικό στάδιο της «έγκρισης δόμησης». Σε κάθε περίπτωση, ο χρόνος αναμονής προκειμένου να ξεκινήσουν οι εργασίες δεν θα μπορεί να ξεπερνά τις επτά ημέρες.

Συνέχιση του "εξοικονόμηση κατ΄οίκον" και για κτιίρια με οικ. άδεια μεχρι και το 1989 και μεγαλύτερη επιδότηση στό 35%.


ΑΝΑΝΕΩΜΕΝΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ «Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον» με ευνοϊκούς όρους


Τι είναι το Πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον»;

Πρόκειται για συγχρηματοδοτούμενο Πρόγραμμα που παρέχει κίνητρα στους πολίτες προκειμένου να βελτιώσουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού τους, εξοικονομώντας χρήματα και ενέργεια και αυξάνοντας την αξία του.

Ποιες κατοικίες μπορούν να χρηματοδοτηθούν;

Επιλέξιμες κατοικίες είναι το σύνολο των μονοκατοικιών, πολυκατοικιών και μεμονωμένων διαμερισμάτων (χωρίς επιπλέον προϋπόθεση) που ικανοποιούν αποκλειστικά τα ακόλουθα κριτήρια:

•Βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη ή ίση των 2.100 €/τ.μ.

•Έχουν καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α.) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Δεν υπάρχει περιορισμός στον αριθμό ιδιοκτησιών ανά πολίτη, ενώ στις πολυκατοικίες όσοι από τους ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα μπορούν να συμμετέχουν με ίδια κεφάλαια. Επίσης, εντάσσονται κενά διαμερίσματα που κατοικούνταν εντός των τελευταίων τριών ετών.
Ποιός μπορεί να ενταχθεί στο Πρόγραμμα – Με ποια κίνητρα;
Κατηγορία Ωφελούμενων
A1 , A2 ,B
Ατομικό Εισόδημα από 12.000 Οικογενειακό Εισόδημα 20.000 ,Α1
Ατομικό Εισόδημα από 40.000 Οικογενειακό Εισόδημα 60.000 ,Α2

Ατομικό Εισόδημα από 60.000 Οικογενειακό Εισόδημα 80.000 ,Β

Κίνητρο

A1 .70% Επιχορήγηση 30% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)

A2 . 35% Επιχορήγηση 65% Άτοκο Δάνειο (επιδότηση επιτοκίου 100% έως 31.12.2015)